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关于印发《防城港市政府投资工程合同文件约定性条款(试行)》的函

防城港市政府投资工程合同文件
约定性条款(试行)
 
防城港市政府投资工程项目的勘察、设计、施工和监理合同必须含有以下相应内容作为专用条款执行,需要招标的政府投资工程项目,其招标文件必须根据项目类别选择以下相应内容作为招标文件的条款,告知投标人。
一、勘察、设计
(一)勘察、设计定金不超过合同总额的30%,提取合同总额10%作为后续服务保证金,待工程竣工验收后21个工作日内支付完毕。
(二)勘察、设计单位必须按合同约定的时间提交勘察、设计成果资料,因勘察、设计单位自身原因未能按时按质提交的,业主有权单方终止合同,勘察、设计单位双倍返还定金。
(三)在项目建设期内,因技术问题需勘察、设计单位配合协调解决而不予配合的,业主有权拒绝支付后续服务保证金。
(四)勘察单位违反工程建设强制性标准条文,不按规定的标准进行现场钻孔、取样,造成勘探试样、数据等错、漏,导致岩土工程评价不到位、分析深度不够、工程勘察报告的编写达不到规定深度或工程勘察结论有错、漏,无法满足设计要求或造成设计错误,业主有权拒付工程勘察费用,造成业主损失的,由勘察单位承担赔偿责任。
(五)设计单位违反工程建设强制性标准条文,不按规定
的标准进行方案设计和施工图设计,造成设计依据不正确、设计方案不合理或存在安全隐患、施工图设计深度不够或出现错、漏项,致使施工图设计文件不能满足施工要求,业主有权拒付设计费用,造成业主追加投资或损失的,由设计单位承担赔偿责任。
(六)设计单位未经业主同意或违反有关规定,擅自修改设计文件,造成业主追加投资或损失的,由设计单位承担赔偿责任。
二、施工
(一)工程进度款支付额度按不超过实际工程进度的80%支付。在工程竣工决算(结算)审计后21个工作日内支付至工程款总额的95%,总额的5%作为质量保证金,保修期满后21个工作日内支付。
(二)采用可调价格形式的工程项目价格调整的条件是:主要材料价格上涨或下调超过5%时(价格以当期防城港市建设工程造价信息为准),可对超出5%的部分进行协商调价,5%(含5%)以内部分不做调整。
(三)因设计变更增加工程价款的确定方法:合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由建设单位将预算上限控制价及变更的相关资料送市财政局(投资评审中心)审核,再由市财政局报市人民政府审定后,按投标时中标价与招标控制价的同一下调比例调整确定价格。
(四)需要变更的工程(或新增工程),由设计单位、监理单位对变更理由和变更内容提出审核意见后报业主,由业主向投资审批部门报告,投资审批部门批复意见后方可实施。变更造价累计超出工程施工合同价中建安工程费用总和的10%或单项工程变更造价大于100万元人民币的,由设计单位、监理单位及业主提出审核意见,经项目业主或项目委托后,经建设单位集体研究,主要负责人签字后,报市人民政府批准后方可实施。项目变更后总投资超过概算批复的,必须报投资审批部门同意调整概算方可实施。
(五)施工过程中,因施工单位的原因造成工程进度严重滞后并有可能导致延误工期的,经市人民政府分管副市长审定后,业主有权分割部分工程进行发包,单价按中标单位原中标价格执行,如确需上调价格,经分管副市长审定,款项从总包单位的工程款扣除;造成施工中断或延误累计超过21天的,经市人民政府分管副市长审定后,业主有权终止合同,将未完工工程另行发包,单价按中标单位原中标价格执行,已完工程经双方验收确认后,待整个工程竣工后结算。
(六)项目管理机构的主要人员(含项目负责人、项目总工、质量员、安全员)必须是投标文件中确认的人员,施工之后不能更换,确需更换人员的,须向业主提出申请,并提供相关证明材料,经业主同意后方可换人。
(七)业主对项目负责人、项目总工、质量员、安全员、主要管理人员进行考勤,以上人员每月出勤必须在21天以上,每少1天,每人每天扣罚300元人民币。
三、监理
(一)业主按工程进度支付监理费。工程竣工,项目监理机构向业主提交所有的监理资料后支付至监理费总额的90%,总额的10%作为后续服务保证金,工程竣工验收并经审计后21个工作日内支付。
(二)项目监理机构的主要人员(含总监理工程师、专业监理工程师和监理员等)必须是投标文件中确认的人员和数量,施工之后不能更换和减少。确需更换和减少的,须向业主提出申请,并提供相关证明材料,经业主同意后方可换人减人。
(三)总监理工程师原则上只能担任该项目的总监理工程师,确需兼任其他项目总监理工程师时,须经业主同意,且最多只能兼任一项。未经业主同意,擅自兼任的,一经发现,业主有权责令其改正,或责令监理单位改派总监理工程师,如监理公司不改派,业主有权终止委托监理合同。
(四)总监理工程师、专业监理工程师和监理员等必须严格按照投标时投标文件的项目监理规划和实施细则履行各自职责,完成委托监理工作内容,否则视为违约,违约超过3人次,业主有权终止委托监理合同。
(五)总监理工程师必须按监理规划和实施细则的要求主持召开监理工作例会、编写并签发监理月报、审核签认质量检验评定资料、参与工程验收、主持整理监理资料等重要的监理工作,缺席1项次扣罚3000元人民币;重要工程部位和隐蔽工程施工时,必须派监理人员实行全过程旁站监理,缺席1人次扣罚3000元人民币。
(六)施工期间必须有监理人员在工地值班,未按规定值班的,第一次进行口头警告,第二次进行约谈,第三次以后(含第三次)每次罚款1000元人民币。
(七)业主对总监理工程师、专业监理工程师和监理员进行考勤,以上人员每月出勤必须在21天以上,每少1天,每人每天扣罚300元人民币。
 
点击次数:37848 更新时间:2017/7/3 17:53:56 【打印此页】 【关闭】
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